因土地税上调 大量海外买家抛售澳大利亚昆州房产

　　中新网10月17日电 据澳洲新快网报道，澳大利亚昆州上调海外房产买家土地税后，大量外国投资者纷纷抛售其昆州房产。

　　今年7月起，若“在外土地业权人”所持有房产的土地，估值超过350000澳元，则须向昆州政府缴纳1.5%的额外土地税。

　　一家房地产公司的主管亨德森(Andrew Henderson)说：“(土地)附加税让这些海外业主认为，他们所持有的物业不再是一个可行的投资项目。”

　　“很多海外买家并没有意识到自己须缴纳额外税款，直到他们近日收到了土地税单。”他说，对于一些海外业主来说，这意味他们须多缴数千澳元的税款。

　　目前，很多海外买家都是使用负扣税机制，投资昆州房产。随着投资房贷上调、附加土地税的出台，对于这些买家来说，“以租养房”不再划算。他们纷纷将物业转售给本土自住型买家。