荷兰房市令人跌破眼镜！4年来首次出现交易量下降

　　中新网4月23日电 据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰过热的住房市场正在被“榨干”。潜在的购房者不得不为买房去支付越来越多的钱。与此同时，可供销售的房屋的数量却在不断地下降。荷兰中央统计局(CBS)的数据显示，今年第一季度荷兰房价继续快速上涨，房屋成交数量则一直在减少。

　　引人注目的是，四年来首次出现在荷兰所有的四个大城市，即阿姆斯特丹、乌特勒支、鹿特丹、海牙，都有更少的房屋易主的现象。

　　数据显示，所有类型住房的价格都在上涨。与一年前相比，二手房价格总体上涨了9%。其中公寓的价格平均上涨了12.5%；普通的连排屋也越来越贵，几乎涨了9%；对独立别墅和双拼别墅的要价也上升了8%左右。

　　荷兰统计局称，四大城市的价格涨幅高于全国的平均水平。其中鹿特丹涨幅居首，在一年的时间里，鹿特丹的房价上涨了15%。全国同期的房屋销售数量却下降了3%以上。

　　具体来说，阿姆斯特丹的房价涨了将近12%，交易量却大降近8%。海牙房屋成交量减少得更多，下跌了近13%，但价格却上涨了12%。乌特勒支的房屋平均价格上涨11%，而交易数量下降8%。

　　在今年的第一季度，荷兰共有52000套住房易手，如果以年来计算则销售数量减少了近7%。销售数量的下降，正如价格的上涨也同样适用于所有类型的房屋。根据中央统计局数据，上一次发生这种销售数量下降的情况还是在2013年的第二季度。不过那时房价仍在下跌之中。

　　今年2月份发布的不动产登记处Kadaster的数据曾显示：今年1月份荷兰二手住宅的交易数量与2017年12月相比，曾经“跳崖式”地大幅下降了超过39%。