华媒：房地产买家热情已退 悉尼多套公寓迟迟卖不出

　　中新网4月2日电 澳洲网2日编译刊文称，数据显示，澳大利亚悉尼部分地区公寓的平均出售时间较之前多出近两倍，曾经炙手可热的悉尼公寓如今却在市场中苦苦挣扎，迟迟找不到买家。

　　文章摘编如下：

　　截至今年第一季度，悉尼Canterbury Bankstown地区及西部地区的卖家，平均需要花费70天才能售出他们的公寓。而在2015年的同一时期，他们分别只花了39天和46天就找到了买家。

　　此外，自2015年以来，Granville、Baulkham Hills、Homebush West和Belmore等地区公寓所需的出售时间，也较之前多出近2倍。

　　房产位于悉尼西部Wentworthville郊区的亚裔房主帕特尔(Bhavesh Patel)对此深有体会，

　　据悉，帕特尔非常希望能在两周内将自己的两居室公寓挂牌售出。然而，买家对该区公寓的兴趣急剧下降。

　　两年前，帕特尔可能只需要20天就能卖掉他的房子。而目前，Wentworthville区公寓的平均售出时间为76天。不仅如此，其房产估值与两年前相比也存在着较大差额。

　　对此，房地产公司Ray White Seven Hills销售首席乔希(Parth Joshi)表示，投资者需求的下降和开发商不切实际的预期，是造成这一现象的主要因素。

　　乔希说：“以前我们需要花费4、5周的时间卖掉一套公寓，而现在我们要花8周以上的时间。”乔希同时表示，供过于求也是造成这一现象的另一关键因素。

　　在建筑热潮来临后的6到12个月里，许多新公寓突然出现。买家也因此变得更挑剔且更谨慎，所以他们只能暂缓购买决定。