美房东乱收费 南加大中国学生积极维护自身权益

　　中新网9月20日电 据美国《世界日报》报道，每年有大批留学生到美国求学，租房子也成为大部分学生的必经之事。最近有南加州大学的中国留学生反映，在搬出位于洛杉矶市中心的公寓时被收取了大量不合理的费用，有数十位搬出同一栋公寓的中国留学生都遇到类似情况。因此，中国留学生通过社交网络等方式向乱收费行为说“不”。

　　因为该栋公寓位于南加大(USC)校园附近，六层楼的建筑里有900多个居住单位，很多留学生选择住在这里。Tom是南加大的学生，于今年7月搬出了居住两年的公寓。他说，在这里居住经历很不错，有保安、健身房和各种娱乐设施。更重要的是，很多南加大的中国留学生都住在这里，平时可以一起学习玩耍。而在搬走约两周后，他收到了公寓的“搬出检查单”，上面列了约十项家具维修费，总计1000多元(美元，下同)。

　　Tom说，他总共押金也才800多元，现在还要补缴300多元。让他气愤的是，有很多项收费都是他没想到的：桌子和椅子完全没有损坏迹象却要被更换，而在单子上也没有具体说明是哪里损坏。还有一块地板维修费高达2185元。

　　据了解，被收取不合理费用，有约三四十个搬出同一栋公寓的中国留学生都遇到类似情况，他们的账单也多是这种问题。一是对于本来没有损坏的家具收取维修费，二是即使有问题也收了过高的费用。每人被收费几百元不等，最高的被收取1000多元。

　　在收到账单后，起初有很多人都给该公寓负责部门发邮件投诉，但并没有收到回复。后有人将自己的遭遇写在了一个评分的社交网络上，立即收到公寓管理人员的电话，经过商议后，将押金全额退给了他。受到此事的鼓舞，很多中国留学生也在社交网络上对该公寓进行了评价，之后都接到了公寓打来协商的电话。

　　一位吴姓同学说，在她于网络上写了评论五分钟后，就有公寓的管理人员联系了她。她说，公寓把维修的收据发给了她，其他无理由的收费也都被撤销了。

　　加州房屋租赁法规定，在租期结束后，房东必须退还房客所有押金。如果有房屋维修的额外费用需要向租客收费，但必须向租客提供收据，并且在21天内寄给租客账单。如果遇到不合理收费，而房东也不愿沟通，则可以与有关机构联系，寻求帮助。或可以向小额法庭控告房东。