香港首个青年宿舍项目动工 租金为当区市值六折
中新网5月21日电 据香港《文汇报》消息，租金不断升，青年难安居，香港特区政府在2011年提出兴建青年宿舍。昨日(5月20日)首个项目大埔青年宿舍动土，有望在2018/19年度落成，共提供78个单位，以不多于当区市值租金的六折租出，每个单位租金由2,500元起(港币，下同)。香港特区行政长官梁振英指出，尚余5个项目将会尽快动工，共可提供2,800个单位，呼吁更多非政府组织提供土地，由政府出资兴建青年宿舍。
坐落在大埔熟食中心旁、邻近大埔墟港铁站的大埔青年宿舍，总面积3,460平方米，楼高20层，地下及1楼将用作青年中心，2至3楼为青年宿舍的附属及共享空间，4至19楼则为青年宿舍，合共提供78个单位，当中76个为单人宿舍，面积约16.3平方米(即170平方英尺)，以及2个双人或伤健人士单位，面积约36.7平方米(即370至380平方英尺)。宿舍内设洗衣房、绿化园区及休憩区等。
最长租5年 婚后需搬离
宿舍耗资1.7亿元兴建，由基本工程储备基金及奖券基金支付。对象为18至30岁、在职的香港永久居民或自雇人士。一人家庭的申请者收入不能超过该年龄组别的75%，以2016年水平为例，即月收入低于20,000元；总资产净值不得逾35万元，两人家庭的申请者则双倍计算。
营运宿舍的香港青年协会副总干事冯丹媚表示，首次租约为期两年，可续租至最多5年，期望入住的青年不但解决住房的需要，更希望成为年轻人拓展社交圈子及寻找机会的平台。
她还说，续租时不会设有入息的审查，目的让青年储蓄资产，唯一限制为年龄满30岁便需搬离宿舍。若申请者在租住期间成家立室，将尽量安排双人单位，若没有空缺，入住者亦需搬离。
吸刚入职场助青年储蓄
被问到为何以单人单位为主，冯丹媚指，计划希望更多的家庭可受惠。不过一旦成功入住青年宿舍，申请者须退出公屋轮候册。冯丹媚称，有关规定源于不希望有双重的福利。
不能同时轮候公屋，会否担心影响青年申请宿舍的意欲，冯丹媚指需视公众的反应，强调事先会清楚让青年知道有关的规定。
她强调，青年宿舍不只是解决住屋的需要，还会兼顾青年的发展，主力吸引刚毕业希望储蓄资产的青年。
出席工程动土礼的行政长官梁振英表示，该项目是首个动工的青年宿舍，盼为青年提供短期、低于巿值租金的单位，让他们在5年的过渡期内，积累储蓄，解决住屋的需要。
他还说，另外5个项目共有2,800个宿位，承认对满足青年人的合理住屋需要是杯水车薪。
他强调，房屋问题是本届特区政府上任之后四大施政重点之一，未来3至4年的潜在供应量达9.6万个单位，较5年前现届政府上任时高出48%，创下13年来的新高，过去几年的努力已渐见成果。
