澳门楼市量价齐跌 特区政府暂无意“减辣”

　　中新社澳门2月18日电 (记者 王国安)澳门特区政府运输工务司司长罗立文18日表示，特区政府目前无意修改规管楼市的相关“辣招”，对于楼市下跌，会密切留意市场情况。

　　特区政府统计部门最新公布的数据显示，2015年澳门楼宇单位及停车位买卖共9700多个，成交金额516多亿澳门元，同比分别减少二成六及三成八以上。其中住宅楼花和现货住宅单位成交近6000个，同比减少1600多个；每平方米实用面积平均价格同比分别下跌23.5%及9.1%，带动整体住宅价格下跌一成三。

　　澳门前几年楼价大幅节节升高，市民反映强烈。特区政府随后推出征收额外印花税、收紧楼花按揭等楼市调控“辣招”后，楼市降温效果明显。

　　澳门房地产联合商会会长吴在权18日表示，自2014年博彩业调整以来，澳门房地产市场持续放缓，普通楼宇及豪宅的价格已从最高峰下调约三至五成。2015年第四季度整体住宅单位每平方米实用面积平均价格约7.6万澳门元，量价齐跌的幅度相当严重。

　　当天澳门房地产联合商会举行新春酒会。吴在权认为，由于地价、建筑成本和供求因素等影响，今年澳门楼价及市场交易仍有轻微下调空间。为此，他建议特区政府应按市场发展规律作出适当调整，适时推出“减辣”措施，协助首次置业的居民。

　　而特区政府运输工务司司长罗立文则在接受媒体访问时强调，对于《承诺转让在建楼宇的法律制度》(俗称“楼花法”)等若干规范澳门房地产市场的法律法规，特区政府暂时无意修改，但会密切关注澳门楼市的发展和变化情况。(完)